Residencial Park Avenue
Conforto e estilo a 4 quadras do mar.
Apartamentos de 2 e 3 suítes, de 72 a 109 m², a partir de R$ 712 mil, na Guilhermina. Opções garden, vagas privativas, borda infinita na cobertura e entrega prevista para janeiro de 2029.
📍 Avenida Guilhermina, 591 — Guilhermina, Praia Grande/SP · mapa
01 Galeria
Imagens do Residencial Park Avenue
Da portaria à cobertura, cada ambiente foi planejado para o dia a dia de quem mora perto do mar.
Imagens meramente ilustrativas do projeto. As áreas comuns são entregues com mobília e planejados.
02 O projeto
Mais do que um endereço, um convite para viver com conforto e estilo.
O Residencial Park Avenue é um lançamento da GMV Incorporadora e Construtora na Avenida Guilhermina, 591, no bairro Guilhermina, em Praia Grande (SP), a cerca de 600 metros da praia (4 quadras). É uma torre única de 20 pavimentos com 84 apartamentos, 6 por andar, de 2 e 3 suítes com 72 a 109 m² de área privativa, incluindo apartamentos garden com área exclusiva. Cada unidade tem 1, 2 ou 3 vagas privativas, e o lazer vai do térreo à cobertura, onde fica a piscina de borda infinita. Os preços partem de R$ 712 mil, com 5% de entrada e 25 mensais fixas direto com a construtora, e a entrega está prevista para janeiro de 2029. A venda é feita pela VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J).
O nome vem de uma das avenidas mais conhecidas de Nova York, símbolo de um estilo de vida urbano, elegante e moderno. É essa a proposta do prédio: plantas com sala para 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e cozinha ampla, que pode virar gourmet, com gás encanado individual.
A torre única tem só 6 apartamentos por andar e 2 elevadores, além de um elevador delivery para as entregas. A GMV permite personalizar a unidade durante a obra: retirada de alvenaria e de porta, balcão, aquecimento de água e fechadura eletrônica.
03 Diferenciais
Por que o Park Avenue
6 motivos que fazem o Residencial Park Avenue diferente dos outros lançamentos da Guilhermina.
- 01
Borda infinita
Piscina com borda infinita e solarium na cobertura, com vista para o mar.
- 02
4 quadras da praia
Cerca de 600 m do mar, com entrada social pela Av. Guilhermina e entrada de banhistas pela Rua Itararé.
- 03
Torre única
Só 6 apartamentos por andar, 2 elevadores sociais e elevador delivery.
- 04
Apartamentos garden
Unidades no 1º pavimento com área exclusiva de 13 a 79 m² e box privativo com acesso direto.
- 05
Personalize o seu apê
Retirada de alvenaria e de porta, balcão, aquecimento de água e fechadura eletrônica.
- 06
Áreas comuns mobiliadas
Lazer, hall e coworking entregues com mobília e planejados pela construtora.
04 Lazer
Lazer do térreo à cobertura
São 18 itens de lazer e serviços para os moradores do Residencial Park Avenue.
- 01Piscina com borda infinita
- 02Piscina infantil
- 03Solarium
- 04Sauna
- 05Lounge com fireplace
- 06Espaço gourmet
- 07Salão de festas
- 08Salão de jogos
- 09Espaço fitness
- 10Cinema
- 11Brinquedoteca
- 12Espaço mulher
- 13Coworking
- 14Elevador delivery
- 15Bicicletário
- 16Lava-pés
- 17Armários na garagem
- 18Entrada de banhistas
05 Plantas e preços
Plantas e valores
Na tabela da GMV de 06/11/2026 há 35 unidades disponíveis: 20 de 2 suítes, 12 de 3 suítes e 3 gardens. Todas com varanda gourmet, lavabo e vagas privativas.
2 suítes
72 a 79 m² · 1 vaga
- Finais 3, 4, 5 e 6 · 72,52 a 78,61 m²
- 2 suítes, lavabo e sala 2 ambientes
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia
- 1 ou 2 vagas privativas · 20 unidades na tabela
3 suítes
104 a 109 m² · 2 vagas
- Finais 1 e 2 · 104,63 a 109,36 m²
- 1 suíte + 2 demi-suítes, lavabo e sala 2 ambientes
- Infraestrutura para banheira na sacada da suíte master
- 2 vagas privativas · 12 unidades na tabela
Garden
72 a 109 m² · 2 vagas
- 2 ou 3 suítes no 1º pavimento · 3 unidades na tabela
- Área exclusiva de 13,21 a 15,30 m² nas disponíveis
- Infraestrutura para hidromassagem ou spa
- Box privativo com 2 vagas e acesso direto
| Tipologia | Área privativa | Dormitórios | Vagas | Preço a partir de | Renda sugerida |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 suítes | 72 a 79 m² | 2 (2 suítes) | 1 | R$ 712 mil | — |
| 3 suítes | 104 a 109 m² | 3 (3 suítes) | 2 | R$ 962 mil | — |
| Garden | 72 a 109 m² | 2 (2 suítes) | 2 | R$ 794 mil | — |
06 Pagamento
Condições de lançamento
Pagamento direto com a GMV durante a obra: 5% de entrada, 25 mensais fixas e 2 intermediárias fixas. Veja o caminho da sua unidade, da entrada ao saldo final.
Valores da tabela de reservas da GMV de 06/11/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade das unidades. As parcelas mensais e intermediárias são fixas. Após a assinatura do contrato, a parcela de conclusão de obra e o saldo final têm correção de 0,7% ao mês. Não é oferta de crédito.
07 Custos
Quanto custa comprar no Park Avenue
O que entra na conta além das parcelas da tabela.
Sobre a parcela de conclusão de obra e o saldo final, a partir da assinatura do contrato. Mensais e intermediárias são fixas.
Pago uma vez, na escritura. O corretor calcula o valor da sua unidade.
Custos de cartório, pagos na entrega.
08 Andamento da obra
Como está a obra do Residencial Park Avenue
A obra já começou pela fundação. A VM atualiza esta página sempre que a GMV divulga um novo andamento.
atualizado em 09/11/2026
Etapas
Fonte: andamento divulgado pela GMV Incorporadora no site da construtora, consultado em 09/11/2026.
09 Localização
Guilhermina, a 4 quadras do mar
A Guilhermina fica no meio da orla de Praia Grande, entre o Boqueirão e a Aviação, e é um dos bairros mais completos da cidade: comércio, escolas, saúde e transporte a poucos minutos a pé.
🌊 600 m da praia (cerca de 4 quadras, uns 9 min a pé)
O que tem por perto
Tudo o que fica perto do Residencial Park Avenue
Praia e lazer
- Praça Luiz de Camões480 m · 7 min a pé
- Orla da Guilhermina (Av. Pres. Castelo Branco)580 m · 9 min a pé
- Ponto de Parada Turística Guilhermina590 m · 9 min a pé
Compras e serviços
- Padaria Bello Panne170 m · 3 min a pé
- Droga Raia410 m · 6 min a pé
- Boqueirão Praia Shopping930 m · 14 min a pé
- Assaí Atacadista930 m · 3 min de carro
Saúde e educação
- Escola Celestin Freinet110 m · 2 min a pé
- Hospital Municipal Irmã Dulce550 m · 8 min a pé
- Caixa Econômica Federal930 m · 14 min a pé
Como chegar ao Residencial Park Avenue
| Saindo de | Distância | Tempo e caminho |
|---|---|---|
| São Paulo (Praça da Sé) | 78 km | cerca de 1h10 sem trânsito pela Rod. dos Imigrantes |
| Santos (centro) | 17 km | cerca de 25 min sem trânsito |
10 O bairro
Sobre a Guilhermina
A Guilhermina é um dos bairros com mais apartamentos à venda em Praia Grande e um dos mais procurados por quem vai morar o ano inteiro: tem comércio na Av. Guilhermina, escolas, hospital municipal e o Boqueirão Praia Shopping a poucos minutos.
Com o metro quadrado entre o do Boqueirão e o da Aviação, o bairro equilibra preço e estrutura. Por isso concentra muitos lançamentos e atrai tanto famílias quanto quem investe em aluguel de temporada.
11 Ficha técnica
Tudo sobre o Residencial Park Avenue
Todos os dados do empreendimento num lugar só: endereço, construtora, torre, unidades, metragens, preços, obra e registro.
✔ Dados conferidos pela VM Investimentos Imobiliários no book oficial, no site da GMV Incorporadora e na tabela de reservas de 06/11/2026, em 09/11/2026.
- Endereço
- Avenida Guilhermina, 591 — Guilhermina, Praia Grande/SP, CEP 11701-500
- Incorporação e construção
- GMV Incorporadora e Construtora
- Status
- Lançamento (na planta) · obra iniciada, fundação em 24%
- Entrega prevista
- Janeiro de 2029
- Tipologias
- 2 suítes (finais 3 a 6) · 3 suítes, sendo 1 suíte + 2 demi-suítes (finais 1 e 2) · apartamentos garden
- Metragens
- 72,52 a 109,36 m² de área privativa · gardens com área exclusiva de 13,21 a 78,67 m²
- Unidades disponíveis
- 35 na tabela de 06/11/2026: 20 de 2 suítes, 12 de 3 suítes e 3 gardens
- Preço
- De R$ 712.420 a R$ 1.176.872 (tabela de 06/11/2026)
- Condições
- 5% de entrada, 25 mensais fixas, 2 intermediárias fixas (jun/2027 a abr/2028), parcela de conclusão de obra e saldo final
- Torre e unidades
- Torre única · 20 pavimentos · 6 apartamentos por andar · 84 unidades
- Pavimentos
- Subsolo, térreo, 3 pavimentos intermediários, 14 andares tipo e cobertura com lazer
- Elevadores
- 2 sociais + elevador delivery
- Vagas
- 1 ou 2 vagas privativas nos 2 suítes · 2 vagas nos 3 suítes · box privativo nos gardens
- Área do terreno
- 1.200 m²
- Área construída
- 12.861,81 m²
- Fachada e lazer
- LARQ
- Projeto estrutural e fundações
- Bruno Gonçalves Faria
- Distância da praia
- Cerca de 600 m em linha reta (4 quadras, uns 9 min a pé)
- Registro de incorporação
- Nº 02/250.768
- Vendas
- VM Investimentos Imobiliários · CRECI 49.465-J
Memorial descritivo (acabamentos)
Sala e dormitórios+
- Piso porcelanato
- Forro de gesso na sala
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios
Cozinha e área de serviço+
- Cozinha ampla, adaptável para gourmet
- Gás encanado individual
- Possibilidade de água individual
Banheiros e lavabo+
- Lavabo em todas as plantas
- Forro de gesso
- Infraestrutura para banheira na sacada da suíte master (finais 1 e 2; equipamento não incluso)
Varanda gourmet+
- Churrasqueira a carvão
- Ponto de pia
- Pontos de TV e de água
- Forro de gesso
Personalização+
- Retirada de alvenaria e de porta
- Balcão
- Aquecimento de água
- Fechadura eletrônica
Áreas comuns+
- Entregues com mobília e planejados
- Armários individuais na garagem
- Entrada de banhistas com lava-pés pela Rua Itararé
12 Quem vende
Compre o Residencial Park Avenue com a VM Investimentos
A VM Investimentos Imobiliários é a imobiliária parceira da GMV Incorporadora e Construtora na venda do Residencial Park Avenue. Com sede em Praia Grande, tem 30 corretores em 5 times especializados (lançamentos, frente mar, prontos para morar, Minha Casa Minha Vida e locação) e trabalha com mais de 30 construtoras da Baixada Santista.
VM Investimentos Imobiliários · CRECI 49.465-J · CNPJ 60.661.885/0001-00
R. Fumio Miyazi, 141, sala 2301, Boqueirão, Praia Grande/SP · Segunda a sábado, das 8h às 18h
vminvestimentoimobiliario.com.br · Residencial Park Avenue no site da VM Investimentos · outros lançamentos em Praia Grande
Por que comprar com a VM Investimentos
- Corretor do time de lançamentos, que conhece o projeto e as unidades disponíveis hoje
- Comparação honesta com outros lançamentos do mesmo bairro
- Simulação do financiamento do saldo com mais de um banco
- Acompanhamento do contrato até a entrega das chaves
13 Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Residencial Park Avenue
Localização, plantas, preços, obra, construtora e quem vende.
Onde fica o Residencial Park Avenue?+
Na Avenida Guilhermina, 591, no bairro Guilhermina, em Praia Grande (SP), a cerca de 600 metros da praia em linha reta, umas 4 quadras. A entrada social é pela Av. Guilhermina e a entrada de banhistas fica na Rua Itararé.
Quais são as plantas do Park Avenue?+
São 6 finais por andar: apartamentos de 2 suítes com 72,52 a 78,81 m² (finais 3 a 6) e de 3 suítes, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, com 104,36 a 109,36 m² (finais 1 e 2). No 1º pavimento há apartamentos garden, com área exclusiva de 13,21 a 78,67 m². Todos têm varanda gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo.
Qual o preço dos apartamentos do Park Avenue?+
Na tabela da GMV de 06/11/2026, os apartamentos de 2 suítes vão de R$ 712.420 a R$ 796.868, os de 3 suítes de R$ 961.670 a R$ 1.100.000 e os gardens de R$ 794.211 a R$ 1.176.872. O valor varia conforme o final, o andar e as vagas. Peça a tabela atualizada pelo formulário ou pelo WhatsApp.
Quais são as condições de pagamento do Park Avenue?+
O pagamento é direto com a GMV: entrada de 5% (a partir de R$ 35.621), 25 parcelas mensais fixas, 2 intermediárias fixas entre junho de 2027 e abril de 2028, uma parcela na conclusão da obra e o saldo final. Exemplo do 2 suítes de R$ 712.420: entrada de R$ 35.621, 25 de R$ 3.712,10, 2 de R$ 16.048,40, R$ 35.621 na conclusão e saldo final de R$ 516.278,70. Mensais e intermediárias são fixas; a conclusão de obra e o saldo têm correção de 0,7% ao mês após o contrato.
Quando é a entrega do Residencial Park Avenue?+
A previsão de entrega do Residencial Park Avenue é janeiro de 2029, segundo a tabela da GMV de 06/11/2026. A obra já começou pela fundação.
Como está a obra do Residencial Park Avenue?+
Segundo o andamento divulgado pela GMV em 09/11/2026, a obra está 6% concluída: fundação em 24%; estrutura, revestimento e acabamento ainda em 0%.
Quem é a construtora do Park Avenue?+
A GMV Incorporadora e Construtora, de Praia Grande, com sede no Canto do Forte. A GMV também é responsável por empreendimentos como Allure, Residencial Miami, Palm Beach e Infinity One. O registro de incorporação do Park Avenue é o nº 02/250.768.
O Park Avenue tem lazer?+
Sim. O lazer vai do térreo à cobertura: piscina com borda infinita, piscina infantil, solarium, sauna, lounge com fireplace, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, cinema, brinquedoteca e espaço mulher, além de coworking, bicicletário e elevador delivery. As áreas comuns são entregues com mobília e planejados.
Quantas vagas de garagem tem cada apartamento do Park Avenue?+
Os apartamentos de 2 suítes têm 1 ou 2 vagas privativas, e os de 3 suítes têm 2 vagas. Os gardens têm box privativo com 2 vagas e acesso direto. A garagem também tem armários individuais.
Dá para personalizar o apartamento no Park Avenue?+
Sim. A GMV oferece personalizações durante a obra, como retirada de alvenaria e de porta, balcão, aquecimento de água e fechadura eletrônica. As plantas de 3 suítes têm infraestrutura para banheira na sacada da suíte master, e os gardens para hidromassagem ou spa (os equipamentos não são fornecidos pela construtora).
Quantas unidades do Park Avenue ainda estão disponíveis?+
Na tabela de reservas da GMV de 06/11/2026 havia 35 unidades disponíveis das 84 do prédio: 20 de 2 suítes, 12 de 3 suítes e 3 gardens. A disponibilidade muda toda semana; confirme com a VM antes de escolher a sua.
Quantos andares e apartamentos tem o Residencial Park Avenue?+
Torre única com 20 pavimentos (subsolo, térreo, 3 pavimentos intermediários, 14 andares tipo e cobertura com lazer), 6 apartamentos por andar e 84 unidades no total, com 2 elevadores sociais e elevador delivery.
O que tem perto do Residencial Park Avenue?+
Em linha reta, a Escola Celestin Freinet fica a 110 m, a Padaria Bello Panne a 170 m, a Droga Raia a 410 m, o Hospital Municipal Irmã Dulce a 550 m e a orla da Guilhermina a 580 m. O Boqueirão Praia Shopping, a Caixa e o Assaí Atacadista ficam a cerca de 930 m.
Qual a distância do Park Avenue até São Paulo?+
São cerca de 78 km até a Praça da Sé, em aproximadamente 1h10 sem trânsito pela Rod. dos Imigrantes. O centro de Santos fica a 17 km, cerca de 25 minutos de carro.
Qual imobiliária vende o Residencial Park Avenue?+
O Residencial Park Avenue é vendido pela VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J), imobiliária parceira da GMV em Praia Grande. A VM Investimentos tem nota 5,0 no Google, com mais de 330 avaliações, e um time de corretores dedicado a lançamentos. O atendimento é pelo WhatsApp (13) 97808-6344 ou no escritório da R. Fumio Miyazi, 141, sala 2301, Boqueirão.
Como receber a tabela de preços ou agendar uma visita ao Residencial Park Avenue?+
Preencha o formulário desta página ou chame a VM Investimentos no WhatsApp (13) 97808-6344. Um corretor envia a tabela atualizada, as plantas e a simulação da unidade, e agenda a visita. Atendimento: segunda a sábado, das 8h às 18h.
Lançamento GMV na Guilhermina
O seu endereço a 4 quadras do mar começa aqui.
As melhores plantas e andares saem primeiro. Fale com o time de lançamentos da VM Investimentos e receba a disponibilidade de hoje.